土地
見学可
建築条件付宅地
セキスイハイム阪急宝塚山手台光彩の杜II
注目の阪急電鉄宝塚線山本駅周辺は、暮らしに便利なエリアです。整形地なので土地を有効に使え、理想の住まいを実現しやすい区画です。周辺環境や道路も整備された大規模分譲地内で、子育てにも最適です。高層建築が制限された地域だから、将来にわたって穏やかな街並みが続きます。大型車のすれ違いもラクにできる6m以上の道路で、ストレスのない暮らしを実現します。便利なスーパー「阪急オアシス宝塚山手台店」まで1030mです。
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撮影日：2026年4月
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撮影日：2026年4月
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撮影日：2026年4月
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撮影日：2026年4月
- 号地
- 25-18号地
- 土地面積
- 232.86㎡(70.44坪)
- 価格
- 3242万円
物件情報
| 住所 | 交通 |
|---|---|
| 兵庫県宝塚市山手台東４丁目 | 阪急電鉄宝塚線山本駅 徒歩36分／バス11分 阪急バス 「宝塚山手台東四丁目」バス停 停歩2分 |
| 土地面積 | 価格 |
| 232.86m2（70.44坪） | 3242万円 |
周辺環境
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宝塚市立山手台小学校 徒歩17分1330m 撮影日：2025年12月
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宝塚市立山手台中学校 徒歩21分1610m 撮影日：2025年12月
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ファミリーマート宝塚山手台店 徒歩約14分 1100ｍ 撮影日：2025年12月
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阪急オアシス宝塚山手店 徒歩約13分 1030ｍ 撮影日：2025年12月
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阪急バス「宝塚山手台東4丁目」バス停 徒歩約2分 100ｍ 撮影日：2025年12月
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阪急宝塚本線「山本」駅 最寄りバス停より約12分 撮影日：2025年12月
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山手台東3丁目さくらの丘公園 徒歩約6分 420ｍ 撮影日：2025年12月
小学校宝塚市立山手台小学校 1330m
中学校宝塚市立山手台中学校 1610m
コンビニエンスストアファミリーマート宝塚山手台店 1100m
スーパーマーケット阪急オアシス宝塚山手台店 1030m
公園1山手台東３丁目さくらの丘公園 420m
公園2山手台中央公園 1050m
幼稚園・保育園宝塚市立長尾幼稚園 2610m
区画
- 号地
- 25-18号地
- 土地面積
- 232.86㎡(70.44坪)
- 価格
- 3242万円
地図
兵庫県宝塚市山手台東４丁目
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
| 物件名称 | セキスイハイム阪急宝塚山手台光彩の杜II |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市山手台東４丁目 |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 建築条件 | 有 |
| 開発許可番号 | |
| 開発面積 | |
| 土地面積 | 232.86m2（70.44坪） |
| 価格 | 3242万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 50% / 100% |
| 接道 | 北東側 10.00m 公道 南西側 5.20m 公道 |
| 私道面積 | |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 造成工事完了予定 | |
|---|---|
| 最終更新日 | 2026年4月29日 |
| 次回更新予定日 | 2026年5月16日 |
| その他制限事項 | 高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、壁面後退有、敷地面積最低限度有、宅地造成工事規制区域 |
| 備考 | 前面道路がゆったり6m以上で、車もすれ違いやすく開放感があります。ちょっとした買い物ができる「ファミリーマート宝塚山手台店」まで1100mです。山手台東３丁目さくらの丘公園まで420mで、朝のランニングや気分転換に最適な環境です。低層住居専用地域のため、高い建物がなく、開放感と陽当たりが魅力です。こちらの物件は阪急バスの宝塚山手台東四丁目バス停まで徒歩2分で阪急電鉄宝塚線山本駅が11分です。大規模分譲地だからこそ実現できる、街全体の美しさと統一感が魅力です。スーパーの阪急オアシス宝塚山手台店が1030m先にあり、生活利便性の高い住環境です。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム近畿株式会社 |
| 広告主 |
セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-28)第15589号 国土交通大臣免許(5)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会 |
| 建築条件付宅地 | この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします |
- 1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
- 徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
- 交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。
- ご来場後、郵送でのお引き渡しとなります。
詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。 - 来場予約フォームにご入力いただき、送信されますと、予約確認メールが届きますので、そのメールをプリントアウトして分譲地までお持ちください。その際アンケートにご協力いただいたお客様に後日弊社よりプレゼントを郵送させていただきます。なおプリンターをお持ちでない方は当社ホームページでご予約の上、ご来場された旨を係員にお伝えください。※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。
